• Dům

    Postavili jsme zahradní domek

    Je to tady!! Náš miniprojekt. Zahradní domek, který si stavíme samozřejmě sami. Jak jinak. Pod heslem levně, ale kvalitně. Z mini domečku máme neskutečnou radost. Konečně máme kam schovat nářadí, kde skladovat pití a svačinky. Končeně nemusíme vše tahat tam a zpátky.

    Bez stavební ohlášky můžete stavět zahradní domek, který je stavěný jako příslušenství k rodinnému domu do 25m2. Může mít maximálně 5 metrů do výšky a bez podsklepení.

    Nejprve jsme si na bazaru našli okno a dveře, ať máme rozměry se kterými můžeme pracovat. Na základě toho jsme si navrhli velikost a tvar domku.

  • Dům

    Připojení elektřiny

    No, takže pozor, tenhle článek mám rozepsaný od začátku blogu, to znamená přes rok. A elektřinu zařizuji už skoro dva roky. Jestli máte pozemek bez přípojky, tak čtěte pozorně. S klidným svědomím můžu říct, že je to jen o čekání a trpělivosti, ale to je celá stavba domu. Zase jsem udělala pár chyb, tak se prosím poučte a nedělejte je! Ať můžete ušetřit čas i peníze.

    Žádost o připojení jsem podávala v květnu 2017 a proud nám teče až teď. První krok je tedy podat žádost o připojení na ČEZ (je možné, že jiná společnost postupuje jinak) a připravit si alespoň 50% poplatku za připojení. Při žádosti jsem zvolila zbytečně silný jistič a tak mi tento poplatek vypočítali na 20.000 Kč, nebyl vsak problém jistič změnit na nejčastějších 3 x 25 A. Tam je poplatek 12.500 Kč. Zaplatila jsem půlku a čekala.

  • Dům

    Zkušenosti s fotopastí

    Už je to pár týdnů, kdy jsem zmiňovala první dny s fotopastí. Nakonec jsme si s ní užili legrace mnohem víc a o tom se dozvíte právě teď. Fotopast můžu vyzkoušet díky stránce infoto.cz a tímto jim děkuji za spolupráci.

    Přístroj mám doma už pár měsíců, ale neměli jsme ho kam přidělat a tak jsem měla dost času se s ním naučit. Vlastně to není moc složité, návod je pěkně zpracovaný a postup se snadno zapamatuje.  Past má 3 polohy vypnuto- test-zapnuto. V poloze test se nastavují všechny parametry, rozlišení, čas a datum atd.

  • Dům

    Programy, kde plánuji dům i zahradu

    Právě teď je ideální doba a je hlavně čas na to, sednout si s hrnkem čaje k počítači a plánovat. Ať už máte svůj dům vybraný nebo se rozhodujete, zkuste si ho rozvrhnout, poskládat v něm nábytek a co mám úplně nejradši – využijte možnost 3D a “procházejte se”. Dneska se s Vámi podělím o aplikace, kde tohle všechno můžete.

    Floor planner je to aplikace do mobilu i online plánovač na počítači. Používám ho už několik let, mám tu uložené opravdu všechny plány. Například byt, který jsem si chtěla pronajmout, přes byt, který jsem si opravdu pronajala nebo 3 finalisty domů. Pro představu prostoru je to naprosto dostačující, poslední dobou přidali i modernější nábytek a hlavně má funkci 3D!

    floorplanner

  • Dům

    Vyjádření k projektu (dotčené orgány)

    K vašemu projektu se musí vyjádřit několik úřadů. Hodně úřadů. Bez těchto vyjádření vám nedají stavební povolení ani ohlášku. Projektant nabízí v rámci svých služeb zařízení všech těchto dokumentů, jenže…. když se chystám sama pokládat cihly, tak přece zvládnu oběhat pár papírů.

    Byla to fuška, to se přiznám. Ze stavebního úřadu jsem dostala seznam všech úřadů. Bez tohoto seznamu bych si o vyjádření řekla leda kamarádkám.

  • Dům

    Co tě nenapadne

    Je tu další článek ze série na co si dát pozor – předchozí byl ohledně projektu. Dnes to bude o tom, co nás v úplných začátcích vůbec nenapadlo. Co bychom měli zařídit a podobně.

     

    Sháníme pomocníky, obvoláváme známe, zjišťujeme s kolika lidmi můžeme počítat a pak nám to bleskne! Kam budou chodit na záchod?! Všude okolo louky a pole, les na dohled (ale na rychlé odskočení daleko). Prostě se není ani kam schovat. V úvahu přichází “toitoika”,jenže její vyprazdňování je docela drahé. Proto jsme spíš pro variantu kadibudky. Zkusíme sehnat z bazaru nebo si ji vyrobíme.

  • Dům

    Co se právě děje

    Dlouho nebyl článek o tom jak pokračuje dům. Momentálně není o čem psát, to papírování je šílená nuda.

    summer-2391348_960_720

    Sbírám spoustu informací o materiálech a přehodnocuji nejlepší možnou cestu, zatím nechci psát nic konkrétního, protože se to může změnit, chci to pak sepisovat zpětně s reálnou zkušeností. Momentálně je nouze o stavební materiál a já vlastně ještě ani nevím pro který se přesně rozhodnu, taky jsem objevila nové ztracené bednění, pro ukázku se podívejte na tohle video. Možností je prostě spousta a je těžké vybrat nejlepší variantu.

  • Dům

    Projekt k domu a cena

    Projektovou dokumentaci mám už několik týdnů kompletně hotovou. Celkově to trvalo rok. V jednom z předchozích článků jsem psala o tom podle čeho projekt vybírat a čím se řídit. V dalším zase o tom, jak jsme si definitivně určili vítězný projekt. Nyní chci popsat svoje zkušenosti a hlavně cenu, která bude začínající stavitele zajímat.

    Dlouho jsem váhala jestli si vybrat typový projekt nebo si nechat navrhnout vlastní. Dokonce jsem sama zkoušela nakreslit pár návrhů. Nakonec jsem kvůli rozpočtu zvolila typový projekt. Teď zpětně bych každému poradila vlastního projektanta.

  • Dům

    Ženský to dokážou!

    poppies-3374193_960_720

    Docela jsem se těšila, až všem ukážu, že holka dokáže postavit dům, že to dokáže zařídit bez přítele/manžela. Až ukážu, že holky zvládnou zdít nebo kopat. Že zvládneme cokoliv si budeme přát, že to jde utáhnout finančně. A že tím inspiruju další holky, ke krokům kterých se bojí. Od kterých je okolí zrazuje, že to nezvládnou. Zvládnou!

  • Dům

    Co jsem všechno pokazila

    Ještě jsme ani nezačali a já už jsem stihla zkazit spoustu věcí. A dost jich ještě pokazím. Mám docela trému při psaní tohohle článku a budu mít ještě větší až ho budu zveřejňovat. Na internetu je přece všechno tak dokonalý, krásný  bez chyb. A tuhle dokonalost zkazím svojí blbostí.

    Celá tahle chyba se točí okolo projektu domu. Díky své nepozornosti a neznalosti jsem probrečela několik dní.

    nature-3184889_960_720
    www.pixabay.com

    První šok přišel při žádosti o hypotéku. Podle nabídek od firem a ceníků jsem si spočítala částku, kterou potřebujeme + rezervu navíc. O výslednou částku jsem tedy požádala. A projekt domu obsahuje rozpočet, kde jsou vypsané náklady na stavbu. Částka v projektu je samozřejmě mnohem vyšší než bych potřebovala. Banka však nepřihlíží na rozpočet můj, ale ten z projektu. Rozdíl je milionový a to je pro banku velké riziko. Řešením by bylo mít milion v kapse nebo vybrat jiný projekt, to by stálo peníze, čas a další nervy.

Inline
Inline